2005年,通州市兴仁镇科学利用土地,合理安排项目建设,取得了显著成效。全镇191.7亩闲置存量土地,现已盘活使用面积185.5亩,新增“零征地”投资25900万元。复垦开发项目5个,净增耕地206.8亩。对“征而不用”的土地,以及资金不落实、没有条件动工的项目及未能达到用地指标的企业,兴仁镇果断地取消预约土地,进行违约清理,限期整改。从而进入土地集约利用的良性循环。
在今年的招商引资、项目建设等重点工作中,兴仁镇以“保护耕地、保障建设、集约发展”为原则,提出了“五个提高”的做法:一是提高准入“门槛”。变招商引资为选商择资,突出“两高一快”即高强度、高赋税、上马快的项目引进;二是提高供地条件。对超千万元且达到每亩150万元以上投资强度的,综合考虑项目效益,严格控制用地数量。三是提高产出效益。以最少土地吸纳最大投资,谋求最大产出和最好效益,通过政策引导,有计划地向集约型产业梯度转移;四是提高集聚程度。安排相同产业归类并块,连片落户,集约建设配套设施,降低成本。重点建设电子电容、纺织服饰和农副产品生产基地;五是提高科技含量。一方面,积极推进“无地招商”,鼓励企业通过合作嫁接、增资扩股等方式新上项目。另一方面,加速传统行业改造,推动企业技术、产品提档升级,项目就地建设,增加科技含量,达到在生产效益翻番的同时,有效节约大量土地。
此外,兴仁镇还强化政府服务职能,对工业项目用地采取首问负责制,镇职能部门参与企业土地成本、土地产出和土地效益的测算,严格把好土地利用关。(通州市中小企业发展局)